บริการ Real Estate Closing — BTS Sukhumvit สนามเป้า
Sanam Pao Station · Soi Aree / La Villa
เริ่มต้น 12,000 บาท14-45 วันทำการ
ใกล้ BTS Sukhumvit สนามเป้า (Soi Aree / La Villa) มีนักลงทุนอสังหาและ HNW family ที่ต้องบริหารปิดดีลอสังหาข้ามประเทศ
Messenger ของเราคุ้นทางออกที่สะดวกที่สุดของสถานี สนามเป้า — นัดล็อบบี้ออฟฟิศหรือคาเฟ่ใน Soi Aree / La Villa
บริการครอบคลุม FIRPTA · Form 8288-B · Title Commitment · Closing Disclosure · Specific POA · Source of Funds · NRST · FIRB · ABSD
ครอบคลุม
FIRPTA Form 8288 + 8288-A (US Seller Withholding)
18,000-45,000 บาท
FIRPTA Form 8288-B (Withholding Certificate)
35,000-95,000 บาท
Title Insurance Commitment (US/CA)
0.3-0.6% of price
Closing Disclosure (CD) — TRID
8,500-22,000 บาท
Deed (Warranty / Grant / Quitclaim)
12,000-28,000 บาท
Escrow Agreement (Cross-border)
20,000-55,000 บาท
Power of Attorney for Closing (Specific)
8,500-22,000 บาท
Source of Funds Letter (AML)
12,000-35,000 บาท
1031 Like-Kind Exchange (Foreign Investor)
65,000-220,000 บาท
Canada NRST/SVT Foreign Buyer Tax Filing
25,000-65,000 บาท
FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)
35,000-95,000 บาท
ABSD Filing (Singapore Foreign Buyer)
20,000-55,000 บาท
ขั้นตอนการดำเนินงาน
- 1
นัด messenger ที่ สนามเป้า
พบที่ทางออกสถานีหรือ Soi Aree / La Villa
- 2
Pre-closing planning
Video call ตรวจ SPA + escrow + funds plan
- 3
เตรียมเอกสาร + Apostille
POA + Title docs + Source of Funds + แปลปลายทาง
- 4
Closing + ส่งหลักฐาน
Escrow funding → recording → ส่งหลักฐานคืนที่ สนามเป้า หรือ DHL
คำถามที่พบบ่อย
Messenger รับเอกสารเวลาไหน?
จันทร์-เสาร์ 9:00-18:00
ค่าบริการเพิ่มไหม?
รวมในแพ็คเกจสำหรับสถานี BTS/MRT ในกรุงเทพ
Notary + Apostille ทำที่ไหน?
ทนาย notarial services ของเราในกรุงเทพ + Apostille ที่กรมการกงสุล (เราจัดให้ครบ)