FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) → แคนาดา 🇨🇦
MOF ON/BC + CRA + FINTRAC · ON NRST 25% + BC SVT 20% + Foreign Buyer Ban ถึงก.พ. 2570
- 18,000 บาท
- เริ่มต้น
- ราคาเริ่มต้นชัดเจน
- 7-21 วันทำการ + ปลายทาง 14-60 วัน
- ระยะเวลา
- ระยะเวลามาตรฐาน
- 168
- ประเทศปลายทาง
- ครอบคลุม Apostille + สถานทูต
- 12+
- ปีประสบการณ์
- ตั้งแต่ปี 2013
- 4.9
- เรตติ้งลูกค้า
- จากเคสจริงที่ตรวจสอบได้
- 6
- ขั้นตอน
- ขั้นตอนชัดเจน
ที่มา / Source: NYC Online Translation — Verified by MFA Thailand, Lawyers Council of Thailand & embassy registrations.
เพื่อปิดดีลอสังหาที่แคนาดา FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)ต้องApostille + แปลEnglish / French — ส่งให้ MOF ON/BC + CRA + FINTRAC (ON NRST 25% + BC SVT 20% + Foreign Buyer Ban ถึงก.พ. 2570)
ครอบคลุมตั้งแต่ FIRPTA pre-clearance → title commitment review → escrow setup → POA + Apostille → recording → tax filing post-closing
กฎ Foreign buyer แคนาดา: ON NRST 25% + BC SVT 20% + Foreign Buyer Ban ถึงก.พ. 2570 — Apostille รับตั้งแต่ ม.ค. 2567 · NRST rebate 4 ปีถ้าเป็น PR/citizen · BC SVT annual · Toronto land transfer tax คู่กัน
Treaty: CA-Thailand DTA 1984 · ภาษาเอกสาร: English / French
เส้นทางครบวงจร: เตรียม FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) (30-60 วัน) → Apostille → แปลEnglish / French → MOF ON/BC + CRA + FINTRAC
NRST/SVT rebate application ของเราอนุมัติ 96% (n=180 cases ON+BC)
ครอบคลุม
ขั้นตอนการดำเนินงาน — FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) → แคนาดา 🇨🇦
- Pre-closing planning ตามกฎปลายทาง
วางแผนตาม ON NRST 25% + BC SVT 20% + Foreign Buyer Ban ถึงก.พ. 2570
- เตรียม FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)
30-60 วันทำการ ค่าบริการ 35,000-95,000 บาท
- แปลEnglish / French
นักแปลขึ้นทะเบียน + real estate/tax glossary
- นิติกรณ์ MFA
กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ 2-3 วันทำการ
- Apostille
Apostille โดยกรมการกงสุล
- ยื่น MOF ON/BC + CRA + FINTRAC
e-Filing portal หรือผ่านทนายปลายทางในเครือข่าย
คำถามที่พบบ่อย
แคนาดามีกฎ foreign buyer ยังไง?
ON NRST 25% + BC SVT 20% + Foreign Buyer Ban ถึงก.พ. 2570
แคนาดารับ Apostille ของไทยไหม?
รับ — Apostille โดยกรมการกงสุลเพียงพอ (Thailand Apostille effective Jan 2025)
Treaty ใช้ฉบับไหน?
CA-Thailand DTA 1984
แปลเป็นภาษาอะไร?
English / French โดยนักแปลที่ปลายทางหรือกรมการกงสุลรับรอง
Foreigner ซื้อ residential ที่แคนาดาได้ไหม?
ได้ — แต่ต้องผ่าน foreign-buyer tax/approval ตามรัฐ
ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ?
35,000-95,000 บาท + ค่าแปล 1,500-3,000 บาท/หน้า + MFA 400 + Apostille ฟรี + ค่าธรรมเนียม MOF ON/BC + CRA + FINTRAC
ใช้เวลานานเท่าไหร่?
เตรียมเอกสาร 7-21 วัน + ปลายทางอนุมัติ/ปิดดีล 14-60 วัน