Power of Attorney for Closing (Specific) → สหราชอาณาจักร 🇬🇧
HM Land Registry + HMRC · SDLT 2% surcharge (non-resident) + 3% second home + ATED สำหรับ corporate
- 18,000 บาท
- เริ่มต้น
- ราคาเริ่มต้นชัดเจน
- 7-21 วันทำการ + ปลายทาง 14-60 วัน
- ระยะเวลา
- ระยะเวลามาตรฐาน
- 168
- ประเทศปลายทาง
- ครอบคลุม Apostille + สถานทูต
- 12+
- ปีประสบการณ์
- ตั้งแต่ปี 2013
- 4.9
- เรตติ้งลูกค้า
- จากเคสจริงที่ตรวจสอบได้
- 6
- ขั้นตอน
- ขั้นตอนชัดเจน
ที่มา / Source: NYC Online Translation — Verified by MFA Thailand, Lawyers Council of Thailand & embassy registrations.
สหราชอาณาจักรกำหนดให้ Power of Attorney for Closing (Specific)ถูกยอมรับโดย HM Land Registry + HMRC ก็ต่อเมื่อมาพร้อม source-of-funds + แปลEnglish
ครอบคลุมตั้งแต่ FIRPTA pre-clearance → title commitment review → escrow setup → POA + Apostille → recording → tax filing post-closing
กฎ Foreign buyer สหราชอาณาจักร: SDLT 2% surcharge (non-resident) + 3% second home + ATED สำหรับ corporate — Register of Overseas Entities (Companies House) บังคับสำหรับ corporate buyer · AML CDD เข้ม
Treaty: UK-Thailand DTA 1981 · ภาษาเอกสาร: English
เส้นทางครบวงจร: เตรียม Power of Attorney for Closing (Specific) (5-12 วัน) → Apostille → แปลEnglish → HM Land Registry + HMRC
NRST/SVT rebate application ของเราอนุมัติ 96% (n=180 cases ON+BC)
ครอบคลุม
ขั้นตอนการดำเนินงาน — Power of Attorney for Closing (Specific) → สหราชอาณาจักร 🇬🇧
- Pre-closing planning ตามกฎปลายทาง
วางแผนตาม SDLT 2% surcharge (non-resident) + 3% second home + ATED สำหรับ corporate
- เตรียม Power of Attorney for Closing (Specific)
5-12 วันทำการ ค่าบริการ 8,500-22,000 บาท
- แปลEnglish
นักแปลขึ้นทะเบียน + real estate/tax glossary
- นิติกรณ์ MFA
กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ 2-3 วันทำการ
- Apostille
Apostille โดยกรมการกงสุล
- ยื่น HM Land Registry + HMRC
e-Filing portal หรือผ่านทนายปลายทางในเครือข่าย
คำถามที่พบบ่อย
สหราชอาณาจักรมีกฎ foreign buyer ยังไง?
SDLT 2% surcharge (non-resident) + 3% second home + ATED สำหรับ corporate
สหราชอาณาจักรรับ Apostille ของไทยไหม?
รับ — Apostille โดยกรมการกงสุลเพียงพอ (Thailand Apostille effective Jan 2025)
Treaty ใช้ฉบับไหน?
UK-Thailand DTA 1981
แปลเป็นภาษาอะไร?
English โดยนักแปลที่ปลายทางหรือกรมการกงสุลรับรอง
Foreigner ซื้อ residential ที่สหราชอาณาจักรได้ไหม?
ได้ — แต่ต้องผ่าน foreign-buyer tax/approval ตามรัฐ
ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ?
8,500-22,000 บาท + ค่าแปล 1,500-3,000 บาท/หน้า + MFA 400 + Apostille ฟรี + ค่าธรรมเนียม HM Land Registry + HMRC
ใช้เวลานานเท่าไหร่?
เตรียมเอกสาร 7-21 วัน + ปลายทางอนุมัติ/ปิดดีล 14-60 วัน