Power of Attorney for Closing (Specific) → สวิตเซอร์แลนด์ 🇨🇭
Notar + Grundbuch + EStV · Lex Koller 1983 — ห้าม foreigner ซื้อ residential ยกเว้น secondary home zone (Wallis/Graubünden)
- 18,000 บาท
- เริ่มต้น
- ราคาเริ่มต้นชัดเจน
- 7-21 วันทำการ + ปลายทาง 14-60 วัน
- ระยะเวลา
- ระยะเวลามาตรฐาน
- 168
- ประเทศปลายทาง
- ครอบคลุม Apostille + สถานทูต
- 12+
- ปีประสบการณ์
- ตั้งแต่ปี 2013
- 4.9
- เรตติ้งลูกค้า
- จากเคสจริงที่ตรวจสอบได้
- 6
- ขั้นตอน
- ขั้นตอนชัดเจน
ที่มา / Source: NYC Online Translation — Verified by MFA Thailand, Lawyers Council of Thailand & embassy registrations.
เพื่อปิดดีลอสังหาที่สวิตเซอร์แลนด์ Power of Attorney for Closing (Specific)ต้องApostille + แปลGerman / French / Italian — ส่งให้ Notar + Grundbuch + EStV (Lex Koller 1983 — ห้าม foreigner ซื้อ residential ยกเว้น secondary home zone (Wallis/Graubünden))
ทีม Cross-border Real Estate NYC Legal ปิดดีล > 900 รายการ รวมมูลค่าธุรกรรม USD 1.8 พันล้าน
กฎ Foreign buyer สวิตเซอร์แลนด์: Lex Koller 1983 — ห้าม foreigner ซื้อ residential ยกเว้น secondary home zone (Wallis/Graubünden) — Cantonal permit จำเป็น · Notar กลางบังคับ · Apostille รับโดยตรง
Treaty: CH-Thailand DTA 1996 · ภาษาเอกสาร: German / French / Italian
เส้นทางครบวงจร: เตรียม Power of Attorney for Closing (Specific) (5-12 วัน) → Apostille → แปลGerman / French / Italian → Notar + Grundbuch + EStV
NRST/SVT rebate application ของเราอนุมัติ 96% (n=180 cases ON+BC)
ครอบคลุม
ขั้นตอนการดำเนินงาน — Power of Attorney for Closing (Specific) → สวิตเซอร์แลนด์ 🇨🇭
- Pre-closing planning ตามกฎปลายทาง
วางแผนตาม Lex Koller 1983 — ห้าม foreigner ซื้อ residential ยกเว้น secondary home zone (Wallis/Graubünden)
- เตรียม Power of Attorney for Closing (Specific)
5-12 วันทำการ ค่าบริการ 8,500-22,000 บาท
- แปลGerman / French / Italian
นักแปลขึ้นทะเบียน + real estate/tax glossary
- นิติกรณ์ MFA
กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ 2-3 วันทำการ
- Apostille
Apostille โดยกรมการกงสุล
- ยื่น Notar + Grundbuch + EStV
e-Filing portal หรือผ่านทนายปลายทางในเครือข่าย
คำถามที่พบบ่อย
สวิตเซอร์แลนด์มีกฎ foreign buyer ยังไง?
Lex Koller 1983 — ห้าม foreigner ซื้อ residential ยกเว้น secondary home zone (Wallis/Graubünden)
สวิตเซอร์แลนด์รับ Apostille ของไทยไหม?
รับ — Apostille โดยกรมการกงสุลเพียงพอ (Thailand Apostille effective Jan 2025)
Treaty ใช้ฉบับไหน?
CH-Thailand DTA 1996
แปลเป็นภาษาอะไร?
German / French / Italian โดยนักแปลที่ปลายทางหรือกรมการกงสุลรับรอง
Foreigner ซื้อ residential ที่สวิตเซอร์แลนด์ได้ไหม?
เฉพาะ second-home zone (Wallis/Graubünden) ผ่าน Lex Koller permit
ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ?
8,500-22,000 บาท + ค่าแปล 1,500-3,000 บาท/หน้า + MFA 400 + Apostille ฟรี + ค่าธรรมเนียม Notar + Grundbuch + EStV
ใช้เวลานานเท่าไหร่?
เตรียมเอกสาร 7-21 วัน + ปลายทางอนุมัติ/ปิดดีล 14-60 วัน