ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก

บริการ: Source of Funds Letter & AML Pack

Source of Funds Letter & AML Pack · 20,000-75,000 บาท

เริ่มต้น 20,000-75,000 บาท14-90 วันทำการ
083-249-4999 แชท LINE

Source of Funds Letter & AML Pack — เตรียมหนังสือ SoF + bank trail + CPA attestation — FinCEN GTO, UK HM Land Registry, AUSTRAC, MAS

ทำงานร่วมกับเครือข่ายทนายอสังหา 13 ประเทศ (FIRPTA specialist US, Canadian conveyancer, UK solicitor, AU FIRB consultant, SG conveyancing firm, Notar DE, Notaire FR, 司法書士 JP) เพื่อให้ closing เสร็จในเวลาและ tax-efficient

ครอบคลุมเอกสาร FIRPTA Form 8288 + 8288-A (US Seller Withholding) · FIRPTA Form 8288-B (Withholding Certificate) · Title Insurance Commitment (US/CA) · Closing Disclosure (CD) — TRID · Deed (Warranty / Grant / Quitclaim) · Escrow Agreement (Cross-border) และอีกหลายฉบับ

ครอบคลุม

FIRPTA Form 8288 + 8288-A (US Seller Withholding)
18,000-45,000 บาท
FIRPTA Form 8288-B (Withholding Certificate)
35,000-95,000 บาท
Title Insurance Commitment (US/CA)
0.3-0.6% of price
Closing Disclosure (CD) — TRID
8,500-22,000 บาท
Deed (Warranty / Grant / Quitclaim)
12,000-28,000 บาท
Escrow Agreement (Cross-border)
20,000-55,000 บาท
Power of Attorney for Closing (Specific)
8,500-22,000 บาท
Source of Funds Letter (AML)
12,000-35,000 บาท
1031 Like-Kind Exchange (Foreign Investor)
65,000-220,000 บาท
Canada NRST/SVT Foreign Buyer Tax Filing
25,000-65,000 บาท
FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)
35,000-95,000 บาท
ABSD Filing (Singapore Foreign Buyer)
20,000-55,000 บาท

ขั้นตอนการดำเนินงาน

  1. 1

    Pre-closing planning

    ตรวจ SPA + escrow timeline + funds plan + tax-withholding strategy

  2. 2

    Document prep + Apostille/Embassy

    เตรียมเอกสารตามรัฐปลายทาง + แปล + นิติกรณ์

  3. 3

    Closing + Recording

    Wire funds → escrow release → deed recording → title policy issuance

  4. 4

    Post-closing tax

    FIRPTA 8288/8288-A · NRST/SVT filing · 1099-S · CRA/HMRC/ATO notification

คำถามที่พบบ่อย

ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น?

20,000-75,000 บาท ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของรัฐและประเภททรัพย์

ใช้เวลานานเท่าไหร่?

14-90 วันทำการ — ขึ้นกับ approval ของรัฐ (FIRB 30-60, OIO 60-90, 8288-B 70-100)

ทำที่ไหนได้บ้าง?

ครอบคลุม 13 เขตอำนาจ — US, CA, UK, AU, NZ, DE, FR, JP, SG, HK, CH, AE, PT, TH

ต้องเดินทางไปปิดดีลไหม?

ไม่ต้อง — Specific POA + Apostille + e-notary (RON state) ปิดดีลได้จากไทย

บริการที่เกี่ยวข้อง

ทุกเขตอำนาจอสังหา 🇺🇸 สหรัฐอเมริกา 🇨🇦 แคนาดา 🇬🇧 สหราชอาณาจักร 🇦🇺 ออสเตรเลีย 🇳🇿 นิวซีแลนด์ 🇩🇪 เยอรมนี