นักลงทุนจีนซื้อคอนโด Phuket ฿18M — ภายใน 14 วัน
โจทย์ของลูกค้า
ต้องโอนเงินจากจีน $500k ผ่าน SAFE quota แล้วยื่น FET (Foreign Exchange Transaction Form) เป็นภาษาจีน-อังกฤษ-ไทย ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน Phuket
ขั้นตอนที่เราดำเนินการให้
- 1Pre-clear กับธนาคารกรุงเทพ Shanghai Branch เพื่อรับเงิน via SAFE
- 2ขอ FET Form ภาษาจีน + แปลรับรองเป็นไทย
- 3ตรวจ Title Deed (Chanote) + Foreign Quota 49% ของอาคาร
- 4ร่างสัญญาซื้อขาย 3 ภาษา (CN/EN/TH) + Power of Attorney
- 5ดำเนินการโอนที่กรมที่ดิน Phuket แทนลูกค้า (PoA)
ผลลัพธ์
โอนกรรมสิทธิ์เสร็จใน 14 วัน· ประหยัด stamp duty ฿180k· ลูกค้าไม่ต้องบินมาไทย
- Timeline
- 14 วัน
บริการที่ใช้ในเคสนี้: Property DD · FET Coordination · CN↔TH Translation · Land Office Transfer
