ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก

บริการ: Deed Recording & Translation

Deed Recording & Translation · 10,000-40,000 บาท

เริ่มต้น 10,000-40,000 บาท14-90 วันทำการ
083-249-4999 แชท LINE

Deed Recording & Translation — บันทึก deed ที่ County Recorder + แปลเป็นไทย/ภาษาเขตอำนาจปลายทาง พร้อม MFA/Apostille

ทำงานร่วมกับเครือข่ายทนายอสังหา 13 ประเทศ (FIRPTA specialist US, Canadian conveyancer, UK solicitor, AU FIRB consultant, SG conveyancing firm, Notar DE, Notaire FR, 司法書士 JP) เพื่อให้ closing เสร็จในเวลาและ tax-efficient

ครอบคลุมเอกสาร FIRPTA Form 8288 + 8288-A (US Seller Withholding) · FIRPTA Form 8288-B (Withholding Certificate) · Title Insurance Commitment (US/CA) · Closing Disclosure (CD) — TRID · Deed (Warranty / Grant / Quitclaim) · Escrow Agreement (Cross-border) และอีกหลายฉบับ

ครอบคลุม

FIRPTA Form 8288 + 8288-A (US Seller Withholding)
18,000-45,000 บาท
FIRPTA Form 8288-B (Withholding Certificate)
35,000-95,000 บาท
Title Insurance Commitment (US/CA)
0.3-0.6% of price
Closing Disclosure (CD) — TRID
8,500-22,000 บาท
Deed (Warranty / Grant / Quitclaim)
12,000-28,000 บาท
Escrow Agreement (Cross-border)
20,000-55,000 บาท
Power of Attorney for Closing (Specific)
8,500-22,000 บาท
Source of Funds Letter (AML)
12,000-35,000 บาท
1031 Like-Kind Exchange (Foreign Investor)
65,000-220,000 บาท
Canada NRST/SVT Foreign Buyer Tax Filing
25,000-65,000 บาท
FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)
35,000-95,000 บาท
ABSD Filing (Singapore Foreign Buyer)
20,000-55,000 บาท

ขั้นตอนการดำเนินงาน

  1. 1

    Pre-closing planning

    ตรวจ SPA + escrow timeline + funds plan + tax-withholding strategy

  2. 2

    Document prep + Apostille/Embassy

    เตรียมเอกสารตามรัฐปลายทาง + แปล + นิติกรณ์

  3. 3

    Closing + Recording

    Wire funds → escrow release → deed recording → title policy issuance

  4. 4

    Post-closing tax

    FIRPTA 8288/8288-A · NRST/SVT filing · 1099-S · CRA/HMRC/ATO notification

คำถามที่พบบ่อย

ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น?

10,000-40,000 บาท ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของรัฐและประเภททรัพย์

ใช้เวลานานเท่าไหร่?

14-90 วันทำการ — ขึ้นกับ approval ของรัฐ (FIRB 30-60, OIO 60-90, 8288-B 70-100)

ทำที่ไหนได้บ้าง?

ครอบคลุม 13 เขตอำนาจ — US, CA, UK, AU, NZ, DE, FR, JP, SG, HK, CH, AE, PT, TH

ต้องเดินทางไปปิดดีลไหม?

ไม่ต้อง — Specific POA + Apostille + e-notary (RON state) ปิดดีลได้จากไทย

บริการที่เกี่ยวข้อง

ทุกเขตอำนาจอสังหา 🇺🇸 สหรัฐอเมริกา 🇨🇦 แคนาดา 🇬🇧 สหราชอาณาจักร 🇦🇺 ออสเตรเลีย 🇳🇿 นิวซีแลนด์ 🇩🇪 เยอรมนี