FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) → ฝรั่งเศส 🇫🇷
Notaire + Service de la Publicité Foncière + DGFiP · ไม่มี FB ban · droits de mutation 5.81% (Ile-de-France) · IFI wealth tax > EUR 1.3M
- 18,000 บาท
- เริ่มต้น
- ราคาเริ่มต้นชัดเจน
- 7-21 วันทำการ + ปลายทาง 14-60 วัน
- ระยะเวลา
- ระยะเวลามาตรฐาน
- 168
- ประเทศปลายทาง
- ครอบคลุม Apostille + สถานทูต
- 12+
- ปีประสบการณ์
- ตั้งแต่ปี 2013
- 4.9
- เรตติ้งลูกค้า
- จากเคสจริงที่ตรวจสอบได้
- 6
- ขั้นตอน
- ขั้นตอนชัดเจน
ที่มา / Source: NYC Online Translation — Verified by MFA Thailand, Lawyers Council of Thailand & embassy registrations.
เส้นทางปิดดีลฝรั่งเศส: FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) → Apostille → แปลFrench (assermenté) → Notaire + Service de la Publicité Foncière + DGFiP (ไม่มี FB ban · droits de mutation 5.81% (Ile-de-France) · IFI wealth tax > EUR 1.3M)
เครือข่ายทนาย/notary/escrow ใน 13 ประเทศ — FIRPTA specialist, Canadian conveyancer, UK solicitor, AU FIRB consultant, German Notar
กฎ Foreign buyer ฝรั่งเศส: ไม่มี FB ban · droits de mutation 5.81% (Ile-de-France) · IFI wealth tax > EUR 1.3M — Notaire กลางบังคับ · เอกสารต้องแปล French assermenté · Apostille รับจากกรมการกงสุล
Treaty: FR-Thailand DTA 1974 · ภาษาเอกสาร: French (assermenté)
เส้นทางครบวงจร: เตรียม FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) (30-60 วัน) → Apostille → แปลFrench (assermenté) → Notaire + Service de la Publicité Foncière + DGFiP
8288-B withholding reduction ผ่านการอนุมัติเฉลี่ย 78 วัน — เร็วกว่า 90-day SLA
ครอบคลุม
ขั้นตอนการดำเนินงาน — FIRB Approval (Australia Foreign Buyer) → ฝรั่งเศส 🇫🇷
- Pre-closing planning ตามกฎปลายทาง
วางแผนตาม ไม่มี FB ban · droits de mutation 5.81% (Ile-de-France) · IFI wealth tax > EUR 1.3M
- เตรียม FIRB Approval (Australia Foreign Buyer)
30-60 วันทำการ ค่าบริการ 35,000-95,000 บาท
- แปลFrench (assermenté)
นักแปลขึ้นทะเบียน + real estate/tax glossary
- นิติกรณ์ MFA
กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ 2-3 วันทำการ
- Apostille
Apostille โดยกรมการกงสุล
- ยื่น Notaire + Service de la Publicité Foncière + DGFiP
e-Filing portal หรือผ่านทนายปลายทางในเครือข่าย
คำถามที่พบบ่อย
ฝรั่งเศสมีกฎ foreign buyer ยังไง?
ไม่มี FB ban · droits de mutation 5.81% (Ile-de-France) · IFI wealth tax > EUR 1.3M
ฝรั่งเศสรับ Apostille ของไทยไหม?
รับ — Apostille โดยกรมการกงสุลเพียงพอ (Thailand Apostille effective Jan 2025)
Treaty ใช้ฉบับไหน?
FR-Thailand DTA 1974
แปลเป็นภาษาอะไร?
French (assermenté) โดยนักแปลที่ปลายทางหรือกรมการกงสุลรับรอง
Foreigner ซื้อ residential ที่ฝรั่งเศสได้ไหม?
ได้ — แต่ต้องผ่าน foreign-buyer tax/approval ตามรัฐ
ค่าใช้จ่ายรวมประมาณ?
35,000-95,000 บาท + ค่าแปล 1,500-3,000 บาท/หน้า + MFA 400 + Apostille ฟรี + ค่าธรรมเนียม Notaire + Service de la Publicité Foncière + DGFiP
ใช้เวลานานเท่าไหร่?
เตรียมเอกสาร 7-21 วัน + ปลายทางอนุมัติ/ปิดดีล 14-60 วัน